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「中企·云萃森林」售楼处咨询电话：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！✅✅
目前上海整体的新房市场不是太理想，但去化需要周期，中企·云萃森林地段来说没有什么问题，离前滩也非常近，房子品质也过得去，唯一的是市场行情原因，所以导致卖不动的原因。
中企·云萃森林优点：位于三林滨江版块，离前滩一路之隔，区域地理位置优越，到黄浦江、前滩、徐汇滨江、及黄浦也非常方便。
缺点：中企是上海中华集团旗下企业，近两年的负面新闻比较 多，交房的品质不尽人意，加上装修也达不到预期的标准，所以很多客户看中地段，但不会买这个项目。
本项目推广名为“中企·云萃森林”，政府备案名为“云林名邸”；开发公司为：上海淞泽置业有限公司。本项目不动产权证号：沪(2025)浦字不动产权第043459号；沪(2025)浦字不动产权第043466号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、未能控制等原因而发生变化。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房出售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。以上内容如有涉及第三方知识产权或其他权利，可进行删除。
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2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。
这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。
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东区的多块空地为动迁房，主要集中在南北两侧，地块容积率最低也有1.8，甚至能看到不少容积率在 2.5 左右的宅地。因此，未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式。
东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套，东区人口更密集，有5幅教育用地，从幼儿园至初中；而西区仅有1幅教育用地，作为幼儿园。
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05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示：2个都是高层住宅社区，开发商为中华企业。
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项目名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）地块项目
建设内容：该地块拟建8-25层中高层住宅，以及配套公建用：约92121.1㎡
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据悉楼盘销售总监描述，中企·云萃森林 目前在售建面约90㎡、98㎡、123㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。
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有人说，这是黄浦段最后的“成片开发”；有人说，这是中心城区最生态的板块；有人说，这是离前滩最近、关联最紧密的板块；也有人说，这里会是上海真正的新一代国际社区。这些说法是否准确暂且不论；但足以见得这个板块的关注度和巨大潜力。
它位于上海黄浦段一线：北至前滩，南至筠溪小镇，西至黄浦江，东至南北高架-济阳路。
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这里又称“真·前滩南”。之所以加个“真”，是因为前两年很多媒体给浦江镇、甚至奉贤区的新盘打广告时都自称为“前滩南”，企图蹭前滩的热度。
而前滩南滨江是紧贴着前滩的南面，二者的分界线就是中环路的道路中心线”距离。
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前滩是上海炙手可热的中央商务区，拥有超过350万方的建筑量，汇集众多外资企业。
一个是浦东主导开发（陆家嘴集团），一个是市里主导开发（上海地产集团）……
当年前滩南滨江编制规划时提出的规划设计理念是：“进一步都市繁华，退一步田园悠然。”
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最近几年，因为前滩板块的热度，逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”，但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。
而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。（浦东新区的中心城区被规划分为三个单元：陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。）
陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩，这两块属于上海的中央活动区，还包括花木-龙阳路城市副中心，以及洋泾、北蔡、三林等热点地区。
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三林板块原本就是因为价格的亲民，而被很多刚需客、新上海人上车的优选地，三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。
整个区域内有8/11/6号线横穿而过，在板块内部设置了凌兆新村站、三林站、三林东站和浦三路站，但是6号线灵岩路南站、上南路站、华夏西路站基本上也会利好到一部分三林板块的居民。
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中企云萃森林所处的三林滨江东区，将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区，不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求，还能为整个三林地区提供公共服务。
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8号线已经通车并运营多年，于三林滨江设有凌兆新村站，未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘！而该站点便在中企·云萃森林小区门口，妥妥的正三轨交盘。
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项目北侧便是前滩，对于中企·云萃森林的业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）等，今后都在业主的生活圈内。同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。
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